Ez az irodaház kívül-belül saját ingatlan, olyan, mint maga a cég, amelynek otthonául készült: kellemes, és biztonságot sugároz. Ahogyan a KÜRT Zrt. elnök tulajdonosa fogalmaz: attól szép és emberi, hogy nem minden négyzetméterében irodaház.

Idén áprilisban költözött be új budaörsi székházába a KÜRT Információbiztonsági és Adatmentő Zrt. Az objektum létesítéséről 2006-ban döntöttek, de már 2003-ban kinőtték a régi székházat, s a meglévő ingatlan mellett béreltek még területet.

Fontos az együttlét

A társaság tevékenysége Kürti Sándor, a cég elnöke és tulajdonosa szerint gyakorlati és verbális - vagy a másik oldalról megközelítve: nem tudományos és nem írott -, ezért fontos a munkatársak számára a testközelség. Sok közösségi, kommunikációs térre van szükség.

- Persze van tudományos háttér - mondja az elnök -, de mi elsősorban gyakorlati dolgokkal foglalkozunk, s azok közül sem a normalitással, hanem azzal, ami attól eltér. Sok ember tapasztalata ötvöződik ebben a tevékenységben, és ez beszélgetések során formálódik, gazdagodik.

Kürti Sándor szerint a következő tíz évben ez az ingatlan biztos, hogy elegendő lesz a cég számára - épp kétszer akkora, mint amire most szükségük van -, és a további fejlődéshez is megteremtették a lehetőséget. Már van engedélyük ezen a telken a továbbépítésre - az elkészült beruházás volt az első ütem, a fejlesztés lesz a második -, az épület, ami most 70 méter hosszú, a második ütemben 100 méterre növelhető. Megvásárolták a szomszédos 260 négyzetméteres területet is - ezt most parkolónak használják, 120 autó fér el rajta -, és itt is van lehetőség a fejlesztésre. Szóval vannak még tartalékok a jövendő tervekhez.

Ezt az épületet, építkezést a KÜRT nem egyszerű ingatlanberuházásként kezelte. Például már a tervezés során felhívták a figyelmüket arra, hogy a bérlés kifizetődőbb lenne, mint az építés. Kürti Sándor elmondta: az indokokat kilenc pontba foglalták, s valóban, nyolc pontban a bérlés volt a kedvezőbb. A kérdésre, hogy a kilencedik pont mi volt, a cég elnöke röviden ennyit mond: egyéb szempontok. S számukra ez volt a döntő.

Emberbarát terek

- Ez kívül-belül saját ingatlan - érvel -, olyanná tudtuk tenni, mint amilyen arcot a cég a munkájával, kapcsolataival sugározni szeretne. Attól szép és emberi, hogy nem minden négyzetméterében irodaház.

Az épület középfolyosós rendszerben épült, de - Kürti Sándor szavai szerint - a folyosó zegzugos, szükség szerint szűkül és kiszélesedik, ugyanis a statikailag szükséges oszlopokat nem rejtették el.

- Azért ilyen, mert így emberbarátabb - mondja -, mint ahogyan az is, hogy a kiválasztott anyagok az irodaházakban szokásosnál sokkal jobb minőségűek. Nálunk nem három, hanem tizenhárom négyzetméter jut egy emberre. Szépek a közös helyiségek, a lépcsőház, a tárgyaló, az ügyfélfogadó tér, van kert és terasz. Az oktatótermünk nem egy átalakítható ebédlő, minden szempontból erre a funkcióra tervezték: technikailag tökéletesen felszerelt, akusztikailag kiváló, a tér mobil, három részre osztható, ha egybenyitjuk, a választófalak optikailag eltűnnek, ha megosztjuk, a térelválasztás esztétikailag és a hangszigetelést tekintve is hibátlan.

Ott jártunkkor a második emeleti termet éppen egy nagy nemzetközi konferencia befogadásához formálták át, a KÜRT ugyanis a közösségi tereket a szakmabeliek - most éppen az egyik legnagyobb, a Group 4 - számára szakmai rendezvényekhez térítésmentesen odaadja. "Agórát" szeretnének maguk körül látni, létrehozni, ezzel is segítve az információáramlást.

Az épület 70 százaléka egységes arcot mutat, a vezérigazgató szobája ugyanolyan, mint a mérnököké. A bútorok nagy része egyelőre még a régi székházból való, de már megkezdték a kicserélésüket, a színt és a dizájnt a belsőépítészeti megoldásokhoz, az alkalmazott anyagokhoz igazítják. Van három-négy egyedi helyiség is, ilyen az oktatórész, a laboratóriumi körülményeket biztosító "tiszta szoba", ahol az adatmentés folyik, és az ügyfélfogadás tere, a többi viszont 36 négyzetméteres rendszer vagy ennek többszöröse, vagyis az egység nem bontható, de bővíthető.

Maximális biztonság

A projekt megvalósítása körülbelül két évet vett igénybe, és professzionálisan folyt.

- Jó volt megélni a folyamatot - mondja Kürti Sándor. - A projektmenedzser a CÉH Rt. volt, az ő székházuk szolgált "mintául" is: elegáns, de visszafogott, nem hivalkodó, de nem is lecsupaszított. Igaz, a miénk kétszer akkora, négyezer négyzetméter. Mindent tendereztettek, ők pályáztatták a tervezőket, és választották ki Balogh Ferencet, a kivitelezést a Swietelsky nyerte el, a belsőépítészetben különleges produkciót nyújtott a Nyírbátori Faipari Vállalat. A tervezés minden részletében számítógéppel folyt. Az épületnek biztonságot kell sugároznia - hiszen ez a cég szakmai profilja -, és maximálisan biztonságosnak is kell lennie, hogy a lehető legkisebb legyen a kockázat az üzemképtelenségre. Emiatt például a bejárati szintnek minimum fél méterrel magasabban kell lennie az utcaszintnél, víz csakis a vizesblokkokban található, szigorú műszaki körülmények között. Különlegesen nagy a csatornarendszerünk is, ebbe beleértendők a kábel- és a független elektromos rendszerek is. Minden számítógép csillagpontosan kapcsolódik a szerverekhez.

A beruházáshoz jelentős segítséget nyújtott a budaörsi önkormányzat - eleve a helyhatóság hívta a céget, amikor tudomást szerzett arról, hogy új székhelyet akar létesíteni -, támogatott, és javaslatokat tett már a tervezés során, aminek köszönhetően szebb és olcsóbb lett a ház. Az utakat rendbe rakták, a cég tevékenységét zavaró nagyfeszültségű vezetéket a föld alá vitték.

A fizikai építkezés nyolc, az engedélyezésekkel együtt tizenegy hónapig tartott. Kürti Sándor érdekességként azt is megemlíti, hogy a projektfinanszírozó Budapest Bank még a pluszdolgokra költést is hajlandó volt állni.

A székház az itt dolgozók számára kikapcsolódási lehetőségeket is nyújt. Igaz, itt nincs uszoda, mint a régi épületben, de van tornaterem, ahol rendszeresen jógatanfolyamokat is tartanak, és nem csak focizni lehet, mert csocsóbajnokság is van. A szellemi kikapcsolódáshoz pedig teret ad a zeneterem, a cégnek ugyanis saját zenekara is van. És nem csak a neve miatt.

Kolossa Katalin

Fotó: Fényes Gábor